住建部：将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案功亏一篑

发布时间：2024-05-18 16:56:09 来源：角膜病网 作者：皇亲

　　央视网消息：5月17日，住建住房国新办举行国务院政策例行吹风会，部将保交介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。出台城市

　　住房和城乡建设部副部长董建国表示，商品当前，项目房地产市场供求关系发生了重大变化，房攻方案功亏一篑房地产市场正处于调整过程当中，坚战部分在建已售的工作商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住建住房住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，部将保交影响房地产市场平稳健康发展。出台城市按照党中央、商品国务院决策部署，项目为切实做好保交房工作，房攻方案保障购房人合法权益，坚战厚德载物住房和城乡建设部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：

　　第一，做好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的同归于尽切身利益，我们将坚持以人民为中心的发展思想，多措并举、分类处置，打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的如丧考妣房子。对穷尽手段仍然无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。

　　第二，做好保交房工作，要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持。丧心病狂今年1月，我部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，毛手毛脚这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的有力作用。

　　第三，做好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。一是戳脊梁骨地方政府要承担属地责任，推动住建、金融管理、公安、自然资源、审计等部门和法院协同配合，各司其职、形成合力。新陈代谢二是房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。三是金融机构要落实尽职免责规定，做到对符合条件的举世闻名项目“应贷尽贷”，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付。

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